Les avantages et les inconvénients du financement locatif
Le financement locatif est une méthode très utilisée dans les PME pour l’acquisition d’équipement. Il met en jeu trois différentes parties chacun ayant un rôle à jouer. Le financement locatif est l’un des meilleurs moyens pour préserver sa capacité d’endettement quand on est une petite entreprise. Découvrez dans cet article, les avantages et les inconvénients du financement locatif.
Plan de l'article
Que faut-il savoir du financement locatif ?
Le financement locatif est un type de location qui fait intervenir le propriétaire d’un bien, un bailleur ainsi que vous. Contrairement aux autres types de locations, vous négociez un prix d’achat normal avec le vendeur pour l’achat du bien. Ensuite, vous vous entendez avec le bailleur pour signer un contrat de location sur une durée donnée du produit acheté. Lorsque l’acheteur vous enverra le bien, il ne vous facturera pas, mais facturera le bailleur qui devient propriétaire du bien.
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Quels sont les avantages du financement locatif
Dans un premier temps, il faut savoir que le financement locatif est un excellent moyen d’épargner votre trésorerie. Ainsi, elle reste disponible pour faire face à des imprévus ou encore à des échéances. Ensuite, le financement locatif permet de profiter d’une meilleure capacité d’endettement même pour l’acquisition de nouveau matériel. Vous préservez également votre capacité d’investissement. Les fonds disponibles pourront servir à développer votre entreprise en investissant sur d’autres projets.
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De même, c’est un excellent moyen pour déduire 100% des loyers des chiffres d’affaires. Un financement locatif participe de façon indirecte à la productivité de l’entreprise. Des équipements neufs de façon régulière évitent les pannes pouvant ralentir le travail des employés. Vous profitez ainsi d’équipement neuf à moindre coût sans avoir à vous ruiner à chaque fois. Les coûts sont aussi maitrisés puisque vous connaissez à l’avance combien vous aurez à payer pour la location des équipements. Parfois, il est possible de profiter de différents services intégrés comme la reprise ou la gestion du parc.
Quels sont les inconvénients du financement locatif ?
Le financement locatif offre des avantages indéniables aux entreprises surtout celles florissantes. Il faut néanmoins savoir que cette dernière n’est pas dépourvue d’inconvénients. En effet, une location sur le long terme d’équipement peut vous faire dépenser bien plus que vous ne pensez. Les dispositions prises dans le contrat peuvent être complexes. De même, l’utilisation des équipements doit se faire sous plusieurs contraintes. Enfin, vous devez noter que vous ne disposez pas réellement d’une liberté vis-à-vis du parc locatif puisque vous êtes à la merci du bailleur.
